賃貸管理業プロパティマネジメント

■賃貸管理業務
不動産所有者から、入居者の募集・審査・賃貸借契約代行、契約更新、入居者のクレーム処理、退去処理、室内リフォーム、物件保守・メンテナンス等の運営管理を受託します。

サブリースシステム

サブリースシステムとは、家賃滞納や空室時の空室損失を当社が保証するシステムです。契約期間を通して、安定した収入を保証します。

不動産所有者からアパート、マンション等を定額の家賃で一定期間借り上げ、当社が自ら貸主となって賃貸物件を運用します。借り上げさせていただく物件に関しましては、当社規定の条件がございますので、詳しくは営業担当までお問い合わせください。

１棟からお応えする安心システム

入居者の入れ替え寺に発生する、お部屋のリフォーム・修繕もお任せください。お見積から引き渡し後のアフターフォローまで、すべて安価な安心施工をご提供いたします。

土地の有効活用、賃貸事業はオーナー様のライフデザインです

賃貸事業はそれ自体が目的ではなく、あくまでオーナー様ご自身の「ライフデザイン」の手段と位置づけることが大切です。つまり、資産全体をバランス良く保ちながら収益性を高め、次世代にどのように資産を受け渡していくかを目的を持って計画することです。

健全な資産経営を保つには、つねに資産全体を１）収益性、２）流動性、３）安全性という３つの指標でチェックする必要があります。いま賃貸事業を考えの方も、既におはじめの方も、この３つの指標で事業計画を総点検してみることが必要です。

むつみワールドでは、お持ちの資産を総合的に診断した上で、ご所有地での有効利用を検討して参ります。事業実施の際には、プランニングから竣工後の経営のアドバイス、入居者の斡旋等まで、全てにわたりサポートします。

また、相続や貸地経営、土地の売買等、ご所有地の相談をお受けいたします。
お気軽にご連絡ください。

株式会社むつみワールド　アパマン事業部
ＴＥＬ．０１８−８６３−５０５０
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