不動産ご購入ガイド｜むつみワールド

不動産のご購入をお考えの方に

「家を持つ」ことは単なる買い物ではありません。自分や家族の生活を向上させるための手段のひとつです。

言うまでもありませんが、「家」は住宅販売会社のためではなく、自分自身や家族のために購入するものです。今回「家を持とう」と思ったその気持ちを大切にしながら、「買ってよかった」といえる購入をしましょう

せっかく家を持っても、以前より暮らしにくくなったのでは意味がありません。まず、現在の生活のなかで「改善したい点」を、具体的に、明確にしておきましょう。

家探しのスタートラインに立ったあなたは、これからいろいろなハードルを乗り越えていくでしょう。そのハードルをクリアする原動力となるのが購入動機なのです。「今の暮らしの○○を解消したい」、「新しい住まいではぜひ○○を実現したい」こんな期待の強さがあなたの家探しの旅の最終目的地へと導いてくれるのです。

旅の途中に、資金が底をつくほど、不安なことはありません。あらかじめ”自分の財布の中身”を確認しておくことが大切です。具体的には、今回に購入資金に充てられる「自己資金」や、ご両親からの「援助金」、「社内融資制度の案内」等のことです。

また住宅の購入では、資金の大部分を住宅ローンでまかなうケースがほとんどですので、現在の家賃と比較して、無理のない「月々とボーナス時の返済可能額」や、正確な「前年度の税込み年収額」、現在返済中の「ローンの内容（車や教育ローン等）」をしっかり把握しておきましょう。

現在は、低金利や大型減税の融資枠の拡大等で、ひと昔前よりも大きな借入れが可能になっております。大切なのは、借りることよりも返済すること。ゆとりをもった返済計画こそが、安心の住宅購入につながるのです。

「購入動機」と「予算」の確認ができたら、希望条件を整理しましょう。立地、陽当たり、生活環境、広さ・・・ｅｔｃ。希望のマイホームということで、希望は山ほどあると思いますが、すべてを満たすには予算がいくらあっても足りません。どうしても譲れない条件を事前に絞っておきましょう。

今回の「改善したい」＋「実現したい」＋「無理のない資金計画」に基づいた購入はきっと「将来」への第一歩となるでしょう。