不動産ご売却ガイド

不動産のご売却をお考えの方に

今回売却する目的を明確にしましょう！

売却はあくまでも手段にしか過ぎません。売却の進め方はその目的によって大きく変わっていきます。特に買換えの場合は購入との連動性が一番重要となってきます。

今回売却する目的となる「叶えたいこと」「解決したいこと」を明確にしておきましょう。

お住まいの現況や履歴を正確に伝えましょう

お住まいを売却するということは、単に代金の受領や住まいの引き渡しを行うことで完了するのではなく、購入した方が問題なく生活を開始できた時点で初めて完了するものです。

売却する住まいの現況や履歴は、売る方にしかわからないものです。購入する方にはできるだけ正確に伝えましょう。

購入希望者をあたたかく迎えてあげましょう

一般的に住まいを購入する方は初めて家を持つ方が多く、売る方よりも比較的若年の方が多いものです。いわば今の住まいを時の自分と同じ立場ということです。

何もかもが初めてで不安がいっぱいのはずです。あたたかく迎えてあげましょう。

お住まいは責任を持って引き渡しましょう

売買契約では、売主様が不動産会社であっても個人の方であっても、代金を支払う買主様の方が法律的に保護されています。つまり売却されるお住まいは商品だともいえるのです。

商品が配達の途中で破損した場合は代金はもらえません。契約が終了しても実際に買主様に引き渡すまでは、お住まいを管理する責任が売り手側にありますので普段以上に注意して過ごしましょう。

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